不過我們一直在想現在的房子要不要快點還清（我們一直在爭論要不要出租，如果決定賣的話當然不會很快還清現在的房子）甚至我們是否應該盡快還清下一棟房子的貸款。
在過去的幾年裡，我們的收入增加了很多，我在上週的文章《財務目標和收入增加——許多變化》中談到了這一點。由於收入增加，我們很難不考慮將額外的一切（在學生貸款和退休之後）用於我們的抵押貸款。
由於我們所有的副業，我們每個月可以多賺大約8,000 美元，而且很難不想償還所有債務，無論有人
認為這是好債還是壞債
本月早些時候，霍莉發了一篇帖子，講述了她如何寫了一張 8,700 美元的支票，以便他們可以更快地還清抵押貸款。大多數人都為她和她的家人感到非常高興，但當然還有其他人寧願慢慢還清抵押貸款。 Crystal 最近還發了一篇關於他們最近如何還清第一套房子的帖子，WOOHOOO！
我算了一遍又一遍，如果我 自營資料庫 們願意，明年初就可以還清現在的房子。什麼？那你為什麼還要買第二間房子？
這是我/我們常被問到的問題。我們很喜歡我們的房子，但我們是在20歲時買的。這是一個很棒的家，但我 們買下它時非常清楚這只是我們的入門房。
無論如 如何與某人分享 Google Postmaster 工具數據 何，我確實擁有金融 MBA 學位，並意識到我應該利用債務來發揮自己的優勢，例如利用歷史低利率（天哪，我聽起來像商業廣告嗎）。但我的腦海裡一直縈繞著「房貸不一樣了！」的念頭。還那個孩子的錢！
提前還清抵押貸款的優點
主要優點是，如果我還清抵押貸款，那麼這意味著我們將不再有其他債務。聽起來棒極了。
而且，我是那種在應急基金中存有大量資金的人。儘管我們可能永遠不需要利用它，但我仍然想要它。我喜歡知道它就在那裡的那種安慰，而且如果真的發生了什麼事情，我就不必為了解決任何問題而頭破血流地跑來跑去。
這就是我對儘早還 利瓦集團公司 清房貸的看法。我看到了自由、舒適和其他一切。是的，我確實意識到，完全還清我們的下一套房子還需要幾年的時間（但希望從購買之日起不到5 年），而且擁有一套房子還需要支付其他費用，例如財產稅金和家庭保險，這些費用仍然需要支付。然而，每月從我們的預算中完全消除一大筆聽起來不錯。
一旦我的學生貸款用完（應該是下個月），那麼我當然想要其他地方來鏟我的錢。我們確實有汽車貸款，但利率很低（遠低於我們的抵押貸款），而且我根本不擔心還清這些貸款。我並不是說我想將 100% 的剩餘資金用於快速還清我們的下一套房子。我們仍然會為退休和其他有趣的事情存錢，但我們也會盡可能多地支付額外費用。
如果您的抵押貸款利率很高，那麼還清貸款或至少獲得再融資可能是值得的。然而，現在我似乎並沒有聽到太多人的抵押貸款利率很高。
緩慢還清抵押貸款的優點
慢慢還清抵押貸款或每月正常還款有很多好處。您可以將多餘的現金投資到其他地方並賺取更高的利率，因為今天的利率非常低，尤其是考慮到通貨膨脹時。如果您有固定利率貸款，那麼今天支付的 1,000 美元在 30 年後仍然是 1,000 美元，但隨著 30 年後的通貨膨脹，1,000 美元將遠不及今天的價值。
如果你不快速還清抵押貸款並將其投入其他投資，那麼你所有的錢都不會投入到一件事上，那就是房地產。這一點實際上並不適用於我們，因為我們將努力快速還清貸款，但我們仍然希望以更高的利率為退休儲蓄。但對於那些將 100% 的錢用於抵押貸款的人來說，如果他們在最後一秒鐘需要大量零錢，這可能會成為一個問題。當然還有稅務因素以及如何扣除利息費用。